要將房屋登記在夫妻2人名下,其實不難~只要由所有權人贈與1/2給配偶即可,並且夫妻間相互贈與,是沒有贈與稅的! [房屋登記在我的名下其買賣主權就在我手上?]原則上沒錯~可是若有設定給配偶--在配偶不同意的情況下,你也無法售屋! 房貸當事人,夫或妻銀行應該都能接受,但可能會要求其配偶當連帶保證人. 傳統觀念注重房地產,台灣房價又高,所以不但知識+也常有類似提問,周遭親友也有夫妻間為房子產權爭取. 具體建議:一.房貸應由條件優的一方出面辦理~這樣可以成數高些;期限較長;利率低些. 二.現在許多人都採用設定的方式~除了防止配偶[偷賣],自己分不到錢;也免得每人一生一次的出售自用住宅土增稅優惠,於日後換屋時同時用掉,所以比登記在2人名下更有利呢! 請勿刪題
- May 21 Wed 2014 19:42
夫妻共有制
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- May 21 Wed 2014 19:28
101現金流遊戲問題(紙版)
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現在有電腦遊戲版本,你就不會傷腦筋,那個資產負債表,增減問題,電腦會教你
整個遊戲強調現金流的重要,但一開始想要快速脫離老鼠迴圈,確要靠資本利得(利用股票或房地產低買高賣賺差價),快速累積資金
- May 21 Wed 2014 19:02
國2公民考題
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第一題Ans:(B)
政府所持有的民間公司股份,當然就是政府的財產,所以賣出官方持股,理當屬於政府的財產收入。
- May 21 Wed 2014 18:48
過 戶費 用預 算???
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自行交易買賣先給予你基本會產生費用架構了解
- May 21 Wed 2014 18:33
我向銀行貸款,那貸款的錢可以讓爸爸代繳嗎?
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唉~人家說天下無不是的父母.........可能你運氣比較不好..
已經有哥哥和媽媽被妳老爸搞差了~
- May 21 Wed 2014 18:23
如何在美國買房子? (15點)
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《孫子兵法》的第一編“始計”中有云: 勢者,因利而制權也。
現在購買美國房子, 正是與皇者同行。股神巴菲特, 早在2012年4月就開始抄底樓市, 收購西雅圖地產公司後, 又收購房地產中介機構特許經營業務和大型的建材公司。投資業巨頭保爾森旗下的對衝基金公司, 在2012年8月花費1,700萬美元, 購買了位於美國拉斯維加斯湖區, 超過5,311畝的土地, 計劃興建住宅。著
- May 21 Wed 2014 18:11
桃園房市會熱到什麼時候?會不會泡沫化?
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任何投資回歸原點就是籌碼面的問題.
只要籌碼不亂就不太會有斷頭風險.
- May 21 Wed 2014 17:59
怎樣辦理銀行轉增貸??
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能屈能伸大丈夫 您好;
- May 21 Wed 2014 17:49
購屋問題 (小屋換大屋)
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其實,低自備款充其量只是降低購屋門檻,並不等於降低房屋總價。而廣告中常見的廣告價、廣告自備款╳╳萬起,通常都是以社區內規劃坪數最小、格局最差的戶別為廣告戶,實際上需準備的自備款,仍有可能大於廣告所言的數字。